Termos com a letra D
Verbetes do glossário de gestão de aluguel por temporada que começam com a letra D.
8 termos
Dashboard de Performance de ImóveisPainel visual que reúne os KPIs de gestão de temporada em tempo real, por imóvel e consolidado — consultável no dia a dia, não só na revisão mensal.Day Use (Reserva Sem Pernoite)Reserva de uso do imóvel durante o dia, sem pernoite — geralmente cobrada por período de horas, usada para evento, trabalho remoto ou lazer curto.Decoração Funcional para Alta RotatividadeMobiliar e decorar priorizando durabilidade, limpeza fácil e reposição — material que aguenta o giro de hóspede sem virar custo recorrente.Diária Mínima (Minimum Stay Airbnb)Número mínimo de noites exigido para confirmar uma reserva num período — evita estadia curta que gera mais desgaste operacional do que receita.Distribuição Eletrônica de ReservasVenda de um imóvel por canais digitais (OTAs, site próprio, motor de reservas), em contraste com canais tradicionais — telefone, agência, indicação.DRE de Imóvel de TemporadaDemonstração de resultado que organiza receita, deduções, custos e despesas de um imóvel num formato só — para saber se deu lucro de verdade no mês.Due Diligence de Imóvel antes da GestãoChecagem estruturada de um imóvel novo antes de administrá-lo — situação legal, condição física, histórico de ocupação — evita contrato problemático.Duração Média da Estadia (ALOS)Número médio de noites por reserva num período — ALOS — métrica que orienta decisão de diária mínima, taxa de limpeza e desconto de estadia longa.