Conteúdo prático pra quem administra temporada
Sem enrolação: gestão de reservas, repasse de proprietário e financeiro fora da planilha.
airbnbAirbnb x Booking x Reserva Direta: onde vale mais a pena concentrar esforço
Comparativo honesto entre os três principais canais de venda — comissão, alcance e esforço de manutenção — pra decidir onde investir mais energia.
airbnbAirbnb x Booking: quanto sobra de fato depois da taxa de serviço e da comissão
Airbnb cobra taxa de serviço do anfitrião e do hóspede; Booking cobra comissão só do anfitrião, geralmente maior. Veja a conta do que sobra em cada uma.
upsellComo automatizar upsell (early check-in, late check-out) sem parecer forçado
Como oferecer serviços extras pagos de forma automática, no momento certo da jornada do hóspede, sem soar como venda insistente.
roiComo calcular o ROI real de um imóvel de temporada antes de aceitar a gestão
O cálculo que evita aceitar um imóvel que parece bom no papel mas não compensa o esforço de gestão — olhando retorno real, não só receita potencial.
carne-leaoCarnê-Leão para quem aluga por temporada: como declarar sem perder dedução por falta de registro
Carnê-Leão é o recolhimento mensal de IR pra quem recebe aluguel como pessoa física, sem retenção na fonte. O erro mais comum é declarar só uma vez por ano.
central-de-resolucaoCentral de Resolução do Airbnb: como documentar dano do jeito que aumenta a chance de reembolso
A Central de Resolução do Airbnb só aprova reembolso de dano com evidência clara e prazo respeitado — veja o que documentar e quando abrir a solicitação.
channel-managerChannel manager: quando migrar do iCal manual vale o investimento
O ponto exato de volume e risco em que o custo de um Channel Manager passa a compensar frente à sincronização via iCal — com uma conta prática pra decidir.
vistoriaComo montar um checklist de vistoria de saída que evita prejuízo silencioso
O checklist prático de vistoria de check-out que documenta o estado real do imóvel, protege a caução e evita disputa com o próximo hóspede sobre item ausente.
vistoriaChecklist de vistoria sem aplicativo pago: papel, foto no celular ou formulário grátis?
Dá para fazer checklist de vistoria sem app pago usando papel, foto no celular ou Google Forms — veja o que cada opção resolve e onde perde força de evidência.