O Staymin para o seu tipo de operação
O produto é o mesmo para todo mundo — quem sai do Excel e resolve a operação sozinho ou com uma ou duas pessoas. O que muda de um caso para o outro é o porte e o uso. Abaixo, como o sistema se encaixa em cada um.
| Você é… | Porte típico | O gargalo principal | Faixa de plano |
|---|---|---|---|
| Co-anfitrião (co-host) | 1 a 3 imóveis de terceiros | Confiança do proprietário — repasse sem erro, contas separadas | Starter (a partir de R$ 142,22/mês) |
| Administradora em crescimento | 5 a 20 imóveis | Planilha compartilhada quebrando: edição concorrente, repasse de N proprietários | Essencial a Profissional |
| Operação grande com equipe | 20 a 200+ unidades | Permissão por função e visão consolidada da carteira | Avançado a Master; 200+ sob medida |
| Pousada ou hostel | Cada quarto ou leito = uma unidade | Calendário e preço por unidade; rateio de despesa compartilhada fica com o gestor | Mesmo modelo, sem plano específico |
Co-anfitrião (co-host) — 1 a 3 imóveis de terceiros
Você administra um punhado de imóveis que não são seus e precisa parecer profissional desde o primeiro: repasse na data certa, sem erro de cálculo, e as suas contas nunca misturadas com as do proprietário. O gargalo aqui raramente é volume — é confiança. Um repasse errado, uma vez, custa a renovação do contrato.
No Staymin, cada imóvel entra com a taxa de administração e a regra de repasse do proprietário dele, e o relatório mensal sai pronto — o proprietário vê o que rendeu e o que foi descontado, sem você montar nada. Faixa de entrada (Starter, a partir de R$ 142,22/mês).
Leia: Coanfitrião ou administradora (1 a 3 imóveis)· qual taxa de administração é justa
Administradora em crescimento — 5 a 20 imóveis
É o ponto em que a planilha compartilhada começa a falhar de verdade: duas pessoas editando a mesma aba e sobrescrevendo dados, fórmula de repasse que quebra ao copiar uma linha, calendário de 12 imóveis em 3 canais cada, e um proprietário diferente para cada taxa. Os riscos deixam de ser hipotéticos e passam a acontecer todo mês.
O Staymin centraliza o calendário (reduzindo o overbooking entre canais), calcula o repasse de cada proprietário automaticamente e mantém histórico de quem alterou o quê. Faixa Essencial a Profissional, conforme o número de imóveis.
Leia: Escalar de 5 para 20 imóveis sem perder o controle· por que mais de 5 imóveis no Excel é inviável· quantos imóveis dá pra administrar sozinho
Operação grande — 20 a 200+ unidades, com equipe
Com equipe formada, o problema muda de "não errar o cálculo" para "quem vê o quê" e "como eu enxergo a carteira inteira de uma vez". A diarista precisa ver a agenda de limpeza, não o repasse do proprietário; o financeiro precisa do consolidado; você precisa saber, num olhar, qual imóvel está abaixo da meta.
O Staymin tem permissão por função (cada pessoa vê só o que precisa), relatório consolidado por proprietário e por período, e o painel de performance por imóvel. Faixa Avançado a Master; acima de 200 unidades, plano sob medida com o time comercial.
Leia: O relatório mensal que faz o proprietário renovar· reduzir o churn de proprietário
Pousada e hostel — cada quarto ou leito como uma unidade
Aqui a operação é várias unidades sob o mesmo teto, cada uma com calendário próprio, preço por tipo de acomodação (leito em dormitório × quarto privativo) e, no hostel, hóspedes com datas de entrada e saída diferentes no mesmo quarto.
O Staymin trata isso pela mesma flexibilidade que serve o público principal: qualquer unidade locável é cadastrada individualmente — um quarto de pousada entra igual a uma casa inteira de terceiro, com seu calendário, seu preço, suas regras e o cálculo demargem líquida por unidade. Não há hierarquia especial nem plano de "pousada"; é o mesmo modelo.
O que continua por sua conta: a regra de rateio de uma despesa compartilhadado estabelecimento — a conta de luz única, o salário da recepção. O sistema te dá a ocupação e a receita reais de cada quarto, que é a base para dividir esse custo de forma proporcional em vez de igual entre todos; o critério de divisão é você que define.
Entenda: unidade habitacional· a complexidade financeira de pousada e hostel
O que é igual em todos os casos
- Mesmos recursos em todo plano — reservas, financeiro, repasse, calendário consolidado. Sem módulo extra pra comprar depois.
- Preço escala pelo número de unidades administradas, não pelo tipo de operação.
- Sem taxa de implementação, sem comissão sobre reservas.
- Sincronização de canais por iCal hoje; integração via API em desenvolvimento.
Perguntas frequentes
Existe um plano diferente por segmento?
Não. Todo plano do Staymin inclui os mesmos recursos — reservas, financeiro, repasse de proprietário, calendário consolidado — sem módulo extra pra vender depois. O preço escala com o número de unidades que você administra, não com o tipo de operação. Um co-host com 2 imóveis e uma pousada com 8 quartos usam o mesmo sistema; o que muda é a faixa de preço e o uso.
O Staymin serve pra quem tem só 1 imóvel?
Serve, mas nem sempre compensa. Com 1 ou 2 imóveis e poucas reservas por mês, uma planilha bem feita pode bastar por um tempo. O ganho do sistema aparece com clareza quando o volume de reservas simultâneas, o número de proprietários com taxas diferentes, ou a quantidade de pessoas mexendo nos mesmos dados começa a crescer.
Sou co-anfitrião, não sou dono dos imóveis — dá pra usar?
Sim — esse é justamente o público principal do Staymin. Você cadastra cada imóvel de terceiro que administra, com a taxa de administração e as regras de repasse de cada proprietário, e o relatório mensal sai pronto pra prestar contas.
Tenho pousada. Preciso cadastrar quarto por quarto?
Sim, e é assim de propósito. O Staymin trata qualquer unidade locável do mesmo jeito — um quarto de pousada, um leito de hostel, uma casa inteira de terceiro. Cada um entra como uma unidade própria, com calendário, preço e regras individuais. O que continua sendo decisão sua é como dividir uma despesa compartilhada do prédio (luz, recepção) entre os quartos — o sistema te dá a ocupação e a receita reais de cada unidade pra esse rateio ser proporcional, não no chute.
E se minha carteira passar de 200 imóveis?
Acima de 200 unidades o Staymin vira um plano sob medida, definido caso a caso com o time comercial — os recursos são os mesmos, muda a forma de cobrança e o suporte.
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