Termos com a letra E
Verbetes do glossário de gestão de aluguel por temporada que começam com a letra E.
8 termos
E-mail Marketing para Base de HóspedesEnvio planejado de mensagens a quem já se hospedou — oferta de retorno, novidade, data comemorativa — para gerar reserva direta sem comissão de novo.EBITDA na Gestão do Imóvel de TemporadaLucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização — isola o resultado operacional, sem efeito de financiamento ou decisão fiscal.Elasticidade de Preço na DemandaQuanto a demanda por um imóvel reage a uma mudança de preço — alta elasticidade significa que pequena variação de diária muda muito a taxa de reserva.Estadia Prolongada (Long Stay)Reserva de duração muito acima da média (semanas ou meses), geralmente com desconto por volume — reduz o desgaste operacional de check-in frequente.Estratégia de Overbooking ControladoPrática deliberada de vender ligeiramente mais unidades do que a capacidade real, apostando em cancelamento e no-show previstos — diferente do acidental.Exclusividade com AdministradoraCláusula do contrato de administração que impede o proprietário de contratar outra administradora ou anunciar por conta própria enquanto vigente.Experiência do Hóspede (Guest Exp.)Qualidade percebida pelo hóspede em todo ponto de contato com a estadia — comunicação, chegada, condição do imóvel — o fator central por trás de reviews.Extranet de OTA (Airbnb, Booking)Painel administrativo que cada OTA disponibiliza para o anfitrião gerenciar anúncio, calendário e mensagens naquela plataforma, fora do site de busca.