Termos com a letra F
10 termos
Fair Market ShareParticipação de mercado que um imóvel deveria ter, proporcional à sua capacidade dentro do compset — comparada com a participação real, revela se o imóvel está performando acima ou abaixo do esperado.Feedback Loop de HóspedeProcesso estruturado de coletar, analisar e agir sobre o feedback recebido de hóspedes — reviews, mensagens, pesquisa pós-estadia — transformando reclamação em mudança real.Fluxo de Caixa no Aluguel por TemporadaRegistro de todas as entradas e saídas de dinheiro da operação, por imóvel e por período — a base para saber se o negócio dá lucro de verdade.Fluxo de Reservas (Booking Flow)Sequência de passos que um hóspede percorre desde escolher datas até confirmar pagamento — cada etapa extra ou confusa nesse caminho é um ponto onde a reserva pode ser abandonada.FNRH (Ficha Nacional de Registro de Hóspedes)Documento padronizado de identificação do hóspede, exigido de meios de hospedagem formalizados no Brasil — nome, documento e assinatura registrados a cada estadia.Forecast (Previsão de Ocupação)Estimativa de quanto um imóvel vai vender num período futuro, baseada em histórico da carteira, curva de reserva atual e sazonalidade — orienta preço com antecedência.Fórmula de Repasse ao Proprietário no ExcelCálculo manual (receita menos taxa de administração e despesas) que define quanto o proprietário recebe — e que quebra fácil quando copiado entre linhas ou abas.Franquia de Administração de TemporadaModelo de negócio em que um gestor opera sob marca e processo de uma rede maior, pagando taxa de franquia em troca de reconhecimento de marca, ferramenta e suporte já estruturados.Free Sale (Venda Livre sem Confirmação Manual)Modelo em que o canal vende a disponibilidade diretamente do sistema do gestor, sem precisar de confirmação manual — depende de sincronização confiável entre canal e calendário.Fundo de Reserva para ManutençãoPercentual da receita de cada imóvel separado mensalmente para cobrir manutenções futuras, evitando que um gasto grande e imprevisto quebre o caixa do mês.