Termos com a letra P
14 termos
Paridade de TarifasRegra (contratual ou de algoritmo) que exige oferecer o mesmo preço, ou melhor, em todos os canais de venda de um imóvel — inclusive no site próprio.PAX (Unidade de Contagem de Hóspedes)Abreviação de 'passageiros', usada no setor de hospedagem para contar o número de hóspedes numa reserva — base para calcular capacidade máxima e taxa extra por pessoa.Payout Schedule (Cronograma de Repasse)Calendário que define quando o repasse ao proprietário acontece — mensal fixo, X dias após o check-out, ou outro modelo — regra que precisa estar clara no contrato, não decidida caso a caso.Pet Friendly (Política de Aceitação de Animais)Decisão operacional de aceitar ou não hóspedes com animais de estimação, geralmente com taxa adicional e cláusula de responsabilidade por dano ao imóvel.Planilha de Controle de Reservas AirbnbPlanilha (Excel ou Google Sheets) usada para registrar manualmente reservas, hóspedes e status de check-in/check-out fora da plataforma.Planilha de Repasse para ProprietáriosModelo de planilha usado para calcular e registrar quanto cada proprietário recebe por período — modelo funcional, mas com risco real ao escalar.Planilha Financeira para Pousada e HostelPlanilha adaptada para operações com múltiplas unidades ou leitos sob o mesmo teto — soma a complexidade de reservas por quarto/leito à gestão financeira comum.Playbook Operacional de Limpeza e ManutençãoChecklist documentado e padronizado do que precisa acontecer entre uma estadia e outra — limpeza, reposição de enxoval, checagem — garante consistência independente de quem executa.PMS — Property Management SystemSistema operacional mais amplo de gestão de temporada, que usa dados do CRS e do channel manager para orquestrar limpeza, financeiro, repasse e relatório.Portfólio Diversificado de ImóveisCarteira composta por imóveis de perfis diferentes — categoria, região, tamanho, público-alvo — estratégia que reduz dependência de um único segmento de demanda e amortece sazonalidade concentrada.Prazo de Carência de Cancelamento (Grace Period)Janela curta, geralmente de 24 a 48 horas logo após a reserva ser feita, em que o hóspede pode cancelar sem penalidade, independente da política de cancelamento escolhida para o imóvel.Pré-Check-in DigitalProcesso feito antes da chegada — envio de instruções, coleta de documento, aceite de regras — que antecipa toda a burocracia do check-in para o hóspede chegar e apenas entrar no imóvel.Programa de Fidelidade para Reserva DiretaDesconto ou benefício que o anfitrião oferece a um hóspede que já se hospedou antes, incentivando ele a reservar direto na próxima vez, sem passar pela OTA.Property Manager (Gestor de Propriedades)Profissional ou empresa responsável por administrar imóveis de temporada em nome de terceiros — precificação, reservas, operação e repasse — a função central de uma administradora.