O que é a Calculadora de ADR, RevPAR e Ocupação
Três números resumem o desempenho real de um imóvel de temporada: quanto você recebe em média por diária vendida (ADR), qual fração dos dias disponíveis foi ocupada (taxa de ocupação), e quanto isso representa por diária disponível, incluindo os dias vagos (RevPAR). Essa calculadora resolve as três contas ao mesmo tempo, a partir de só três números que você já tem à mão — receita do período, diárias disponíveis e diárias ocupadas.
Além do cálculo, ela compara sua ocupação e seu ADR com as faixas de mercado observadas no Brasil em 2026, pra você saber se está abaixo, dentro ou acima do que é comum no seu perfil de imóvel.
Como usar
Informe a receita do período, quantas diárias o imóvel ficou disponível pra venda, e quantas dessas diárias foram efetivamente ocupadas. O ADR e a taxa de ocupação aparecem na hora, atualizando a cada tecla — sem precisar clicar em nenhum botão.
Escolha o perfil mais próximo do seu imóvel (econômico, intermediário ou premium) pra comparar seu ADR com a faixa de referência daquele perfil, e veja o RevPAR calculado junto com a faixa esperada pra esse perfil, considerando a variação nacional de ocupação.
Por que a Staymin oferece isso de graça
Calcular ADR, ocupação e RevPAR de um único imóvel, num único período, é simples em qualquer calculadora. O trabalho de verdade é acompanhar isso toda semana, imóvel por imóvel, numa carteira que cresce — e comparar com o que é razoável esperar pro seu perfil de mercado, não só olhar o número isolado. É exatamente esse acompanhamento contínuo que o Staymin automatiza, com o calendário e a receita de cada imóvel já centralizados num só lugar. Quem já é cliente encontra esses três números sempre atualizados no painel de RevPAR e ADR do sistema, sem precisar preencher esta calculadora manualmente a cada semana.