Termos com a letra B
Verbetes do glossário de gestão de aluguel por temporada que começam com a letra B.
9 termos
B2B x B2C na Distribuição de ReservasDistinção entre vender direto ao hóspede final (B2C, via OTA ou site próprio) e vender por intermediário — agência, corporativo, revenda (B2B).BAR (Best Available Rate) na TemporadaMenor tarifa pública disponível para um imóvel numa data específica, sem restrição de canal — a referência contra a qual todo outro preço é comparado.Base de Dados Própria de Hóspedes (First-Party Data)Cadastro de hóspedes que a operação coleta e guarda por conta própria — contato, histórico, preferência — em vez de depender do que a OTA mostra e esconde.Billboard Effect (Vitrine das OTAs)Fenômeno em que o hóspede descobre o imóvel numa OTA, mas reserva direto no site do gestor — a OTA funciona como vitrine, não como canal de venda final.Blacklist de Hóspedes ProblemáticosLista própria do gestor com hóspedes que já causaram problema anterior — dano, quebra de regra ou de contrato — usada pra recusar exigência futura.Blackout Dates (Bloqueio de Datas)Datas em que o imóvel é deliberadamente bloqueado para reserva — manutenção, uso do proprietário, ou estratégia de yield management em alta demanda.Bleisure e Nômade DigitalHóspede que mistura trabalho e lazer na viagem — do bleisure (poucos dias) ao nômade digital (semanas ou meses) — e exige internet e espaço de trabalho.Booking.com: Como Funciona a ComissãoPercentual que o Booking.com desconta da reserva antes de repassar ao anfitrião — cerca de 15% de base, até ~18% no programa Preferred Partner.Break-even de Imóvel de TemporadaPonto em que a receita acumulada de um imóvel cobre exatamente as despesas fixas e variáveis — a partir dali, cada reserva adicional gera lucro real.