Termos com a letra A
Verbetes do glossário de gestão de aluguel por temporada que começam com a letra A.
14 termos
Abandono de Carrinho em ReservaVisitante que começa a reservar no site próprio — escolhe datas, vai ao pagamento — e desiste antes de concluir: a perda invisível da reserva direta.Acessibilidade em Imóvel de Temporada (LBI)Adequar o imóvel para hóspedes com deficiência ou mobilidade reduzida — parte exigida pela Lei Brasileira de Inclusão, e um nicho pouco disputado.ADR (Average Daily Rate) na TemporadaAverage Daily Rate — diária média efetivamente recebida por unidade vendida num período, sem contar os dias em que o imóvel ficou vago.AirCover do Airbnb Para AnfitriõesProteção incluída automaticamente em toda reserva do Airbnb, cobrindo danos ao imóvel causados por hóspede e, às vezes, perda de receita por cancelamento.All Inclusive em Pacote de TemporadaModelo de preço único que embute limpeza, enxoval, consumo básico e às vezes serviços extras na diária, sem cobrar cada item separado.Allotment (Alocação de Inventário)Quantidade de unidades ou datas que um gestor reserva deliberadamente para um canal específico, em vez de deixar todo o inventário disponível em todos.Alvará de Funcionamento (Temporada)Autorização municipal que formaliza o direito de operar temporada num endereço — distinto do zoneamento, que define onde é permitido em tese.Amenities Essenciais do ImóvelItens que o hóspede espera encontrar no imóvel — wifi, roupa de cama, kit de banho — cuja ausência gera reclamação mesmo sem estar no preço anunciado.Anfitrião Profissional vs. OcasionalDistinção entre quem administra temporada como atividade principal, com múltiplos imóveis, e quem aluga esporadicamente um imóvel próprio.ARI (Availability, Rate, Inventory)Os três dados — disponibilidade, preço e quantidade de unidades — que um channel manager sincroniza em tempo real entre o sistema e cada canal.Arrendamento / Rent-to-Rent para TemporadaModelo em que o gestor aluga o imóvel do proprietário por valor fixo e subloca por temporada — fica com toda a receita e todo o risco de ocupação.Auditoria de Paridade de TarifasPrática de checar periodicamente se o preço publicado é igual em todos os canais, geralmente via reserva teste ou ferramenta de rate shopping.Autenticação de Identidade do HóspedeConfirmação de que a pessoa que vai se hospedar é quem diz ser, via documento com foto e selfie comparativa, feita antes ou no check-in.Avaliação de Hóspede (Guest Review)Nota que o anfitrião dá ao hóspede depois da estadia, visível a outros anfitriões — diferente da avaliação que o hóspede faz do imóvel.