Termos com a letra A
11 termos
ADRAverage Daily Rate — diária média efetivamente recebida por unidade vendida num período, sem contar os dias em que o imóvel ficou vago.AirCover (Seguro do Airbnb para Anfitriões)Proteção incluída automaticamente em toda reserva do Airbnb, cobrindo danos ao imóvel causados por hóspede e, em algumas situações, perda de receita por cancelamento do hóspede.All Inclusive aplicado a Pacotes de TemporadaModelo de preço único que embute limpeza, enxoval, consumo básico e às vezes serviços extras na diária, em vez de cobrar cada item separadamente do hóspede.Allotment (Alocação de Inventário)Quantidade de unidades ou datas que um gestor reserva deliberadamente para um canal específico, em vez de deixar todo o inventário disponível igualmente em todos os canais.Alvará de Funcionamento para Locação por TemporadaAutorização municipal que formaliza o direito de operar hospedagem por temporada num endereço específico — distinto do zoneamento, que define onde essa atividade é permitida em tese.Amenities Essenciais em Imóvel de TemporadaItens e comodidades que o hóspede espera encontrar no imóvel — wifi, roupa de cama, kit de banho — cuja ausência gera reclamação mesmo sem estar no preço anunciado.Anfitrião Profissional vs. Anfitrião OcasionalDistinção entre quem administra hospedagem por temporada como atividade principal, com múltiplos imóveis e processo formal, e quem aluga esporadicamente um único imóvel próprio.ARI (Availability, Rate, Inventory)Os três dados — disponibilidade, preço e quantidade de unidades — que um channel manager precisa sincronizar em tempo real entre o sistema do gestor e cada canal de venda.Auditoria de Paridade de TarifasPrática de checar periodicamente se o preço publicado é realmente igual em todos os canais, geralmente via reserva teste (test booking) ou ferramenta de rate shopping.Autenticação de Identidade do HóspedeConfirmação de que a pessoa que vai se hospedar é quem diz ser, geralmente via documento com foto e selfie comparativa, feita antes ou no momento do check-in.Avaliação de Hóspede (Guest Review Score)Nota que o anfitrião dá ao hóspede depois da estadia, visível para outros anfitriões — via de mão dupla, diferente da avaliação que o hóspede faz do imóvel.