O que é o Guia de Imposto de Renda para quem administra aluguel por temporada
Diferente de um artigo de blog solto, isso é um guia de 12 páginas organizado em capítulos, cobrindo desde quem realmente precisa declarar (administrador ou proprietário — não é sempre a mesma pessoa) até um checklist mensal e anual pra nunca cair na malha fina. Reúne as regras vigentes em 2026, incluindo a mudança recente na faixa de isenção trazida pela Lei nº 15.270/2025, compiladas a partir de fontes públicas da Receita Federal.
É gratuito, em PDF, para ler no computador, tablet ou celular.
O que você vai encontrar dentro
O guia começa esclarecendo uma confusão comum entre quem administra imóveis de terceiros: a obrigação do Carnê-Leão normalmente é do proprietário, não de quem administra — e explica quando a taxa de administração em si também vira rendimento tributável.
Na sequência, você encontra a tabela oficial do IRPF vigente em 2026 (incluindo o redutor da nova lei de isenção), o passo a passo prático de como lançar o Carnê-Leão mês a mês (com o código de DARF correto), o que pode e o que não pode ser deduzido da base de cálculo, os erros mais comuns que levam à malha fina, e um checklist mensal e anual pra você seguir sem precisar decorar nada. Quer aplicar essa tabela com os seus próprios números sem fazer a conta na mão? Depois de ler o guia, use a calculadora de Carnê-Leão do Staymin — mesma tabela e mesmo redutor, com o breakdown completo até o valor do DARF.
Por que a Staymin oferece isso de graça
Dúvida sobre imposto é uma das mais recorrentes entre quem administra aluguel de temporada — e a maior parte do que se encontra sobre o tema online é escrito pensando no anfitrião individual, não em quem cuida de vários imóveis de terceiros ao mesmo tempo. Organizamos esse guia justamente pra preencher essa lacuna, com linguagem direta.
Dito isso, esse guia trata de organização e entendimento — não de execução. Guardar comprovante, lançar reserva por reserva, calcular repasse líquido por imóvel: isso continua sendo trabalho manual até você ter um sistema que faça esses cálculos sozinho, imóvel por imóvel, com relatório pronto pro proprietário. É exatamente esse o papel do Staymin.
