Antes de começar
Você precisa ter o proprietário já cadastrado no sistema, com pelo menos um imóvel vinculado a ele.
Passo a passo
- Acesse Proprietários no menu lateral e selecione o proprietário correspondente.
- Abra a aba Condições financeiras.
- Informe a taxa de administração — percentual sobre a receita ou valor fixo por período, conforme o contrato firmado.
- Defina se a taxa incide sobre a receita bruta (antes de descontos de plataforma) ou líquida (depois).
- Salve. A configuração se aplica automaticamente a toda reserva nova dos imóveis vinculados a esse proprietário — reservas já existentes mantêm a taxa vigente no momento em que foram calculadas.
Como alterar a taxa de um proprietário já configurado
Repita o mesmo caminho e atualize o valor. A mudança vale a partir da data de alteração — reservas já calculadas com a taxa anterior não são recalculadas automaticamente, para preservar o histórico.
Como configurar despesas descontadas do repasse
Na mesma aba de condições financeiras, você pode habilitar o desconto automático de despesas específicas (como taxa de limpeza) do valor final do repasse, conforme o que estiver acordado em contrato com aquele proprietário.
Quanto cobrar de taxa de administração?
Não existe um percentual único correto — o artigo qual taxa de administração é justa pros imóveis de temporada cobre como decidir esse número com base em mercado e escopo de serviço, não só copiando o que a concorrência cobra.
