Blog Staymin

Conteúdo prático pra quem administra temporada

Sem enrolação: gestão de reservas, repasse de proprietário e financeiro fora da planilha.

Fachada de prédio público em concreto aparente, estilo institucional, com entrada coberta e escadaria de acessoiss

ISS e Alvará no Aluguel por Temporada

ISS e alvará nem sempre se aplicam a quem aluga por temporada — depende do município e de como a atividade está formalizada.

Bandeja de vime sobre a cama com toalha enrolada, garrafa de água, um ramo de folhas e um cartão de boas-vindas em brancokit-boas-vindas

Kit de Boas-Vindas Que Gera Reviews Melhores

O que realmente entra num kit de boas-vindas que impacta a avaliação do hóspede, sem inflar o custo por reserva de forma desproporcional ao ganho.

Dois homens sentados à mesa numa negociação, um deles com os braços cruzados e expressão desconfiada, enquanto o outro assina um documentotaxa-de-administracao

Como Negociar Taxa com Proprietário Cético

Como justificar sua taxa de administração para um proprietário que acha o percentual alto, sem entrar em disputa nem baixar o preço só pra fechar contrato.

Mesa de trabalho vista de cima com várias folhas de wireframe e post-its coloridos organizados em grade, lápis e vaso de planta ao ladonotion

Notion na Temporada: Flexibilidade Que Trava

Notion permite montar qualquer estrutura de controle pra temporada, mas a liberdade tem custo: nada é automático e depende de disciplina.

Caderno espiral aberto com anotações manuscritas em tabela, ao lado de três chaves com etiquetas numeradas 101, 102 e 103 e uma pilha de papéis presos com clipesorganizacao

Como Organizar Reservas de 2 ou 3 Imóveis

Administrar 2 ou 3 imóveis sem confundir datas exige centralizar tudo num único lugar, visualmente separado — veja como fazer isso sem ferramenta paga.

Folha impressa de planilha amassada e rabiscada com caneta azul, jogada sobre mesa escura ao lado de um laptop fechadoplanilha

5 Sinais de Que Sua Planilha Virou Gargalo

Planilha de Airbnb tem limite técnico, não só de paciência — veja os sinais de que é a planilha em si, não a falta de organização, o gargalo real.

Laptop aberto sobre mesa exibindo uma planilha extensa em branco, com um post-it amarelo em forma de seta colado na tela apontando para uma colunaplanilha

Planilha de Controle de Airbnb: Limites Reais

Templates gratuitos de planilha para Airbnb organizam bem o começo da operação, mas têm limites estruturais que nenhum template consegue resolver sozinho.

Calendário de mesa aberto ao lado de um caderno com tabela de preços anotada à mão, calculadora e xícara de café sobre a mesaprecificacao

Como Precificar na Alta e Baixa Temporada

Como ajustar o preço da diária entre alta e baixa temporada sem afastar hóspede nem deixar dinheiro na mesa nos períodos de maior demanda.

Calculadora preta ao lado de um caderno de espiral aberto em página com tabela desenhada à mão e uma caneta apoiada sobre o papel, xícara desfocada ao fundoprecificacao

Como Precificar Sem Ferramenta Paga

Dá para precificar sem ferramenta paga, olhando concorrência e sazonalidade manualmente — veja o passo a passo e até onde esse método aguenta.