Blog Staymin

Conteúdo prático pra quem administra temporada

Sem enrolação: gestão de reservas, repasse de proprietário e financeiro fora da planilha.

Mãos digitando num notebook cuja tela mostra uma lista de avaliações de imóveis com estrelas de review, xícara de café ao ladoreviews

Como Gerenciar Reviews Negativos no Airbnb

O que fazer quando um review negativo aparece — como responder, quando contestar junto à plataforma, e como evitar que um caso isolado vire padrão.

Close de mãos segurando um celular exibindo um app de calendário mensal, com um caderno aberto e vazio ao fundo sobre uma mesa escuragoogle-agenda

Google Agenda ou Planilha Para 1-2 Imóveis

Comparação direta entre Google Agenda e planilha para 1 ou 2 imóveis — o que cada um resolve bem, e o ponto exato em que os dois param de dar conta.

Mão apontando para um mapa com marcadores de localização na tela de um tablet, com foto de um imóvel listada ao lado do mapagoogle-meu-negocio

Google Meu Negócio Para Administradoras

Como configurar o perfil no Google Meu Negócio pra administradora de temporada aparecer em buscas locais de quem procura gestão de imóvel na região.

Laptop e tablet lado a lado sobre uma mesa de madeira, ambos com planilhas abertas na tela — o laptop com o Excel e o tablet com uma planilha em cores diferentesgoogle-sheets

Google Sheets x Excel Para Controle de Airbnb

Google Sheets ganha em colaboração em tempo real, Excel em fórmula complexa offline — nenhum resolve sincronizar com o calendário do Airbnb.

Mãos segurando um celular com um mapa aberto na tela, em frente a uma janela com vista para uma cidade litorânea com casario e mar ao fundogoogle

Google Vacation Rentals Sem Comissão

O que é o Google Vacation Rentals, como um imóvel aparece nele, e por que essa é uma via de reserva que reduz dependência de comissão de plataforma.

Medalha dourada com coroa de louros ao lado de um celular com a tela escura, sobre uma mesa de madeira claraguest-favorite

Guest Favorite: o Que Pesa no Algoritmo

Guest Favorite é atribuído automaticamente pelo Airbnb, sem inscrição, a partir de avaliação consistente. Veja o que pesa de verdade nesse selo.

Celular apoiado em suporte sobre mesa de cabeceira exibindo uma conversa de mensagens, com cama arrumada e varanda ao fundo em um quarto de hospedagemguia-digital

Guia Digital do Hóspede Sem App Pago

Um guia digital do hóspede reduz mensagem repetitiva sem app pago — veja como montar um gratuito e quando vale a pena investir num especializado.

Vaso de cimento grande com uma quebra grande na borda, mostrando um dano físico dentro do imóveldanos

Hóspede Causa Dano e Se Recusa a Pagar

O que fazer quando um hóspede danifica o imóvel e nega responsabilidade — da evidência necessária até o canal certo de cobrança em cada plataforma.

Caixa organizadora preta com pastas suspensas cheias de documentos, comprovantes e recibos, sobre uma mesa de escritóriofiscal

IPTU, IR e MEI no Aluguel de Temporada

Panorama direto das obrigações fiscais mais comuns de quem administra aluguel por temporada — IPTU, Imposto de Renda e MEI — e onde cada uma se aplica.