Quando faz sentido usar taxa progressiva
Taxa progressiva é útil quando o volume de receita de um imóvel varia muito entre temporadas, e você quer recompensar meses de alta receita com um percentual proporcionalmente menor — em vez de uma taxa de administração fixa, única, aplicada sempre da mesma forma independente do volume.
Passo a passo
- Acesse Condições financeiras do proprietário.
- Ative o modo por faixa, em vez de percentual único.
- Cadastre as faixas de receita e o percentual correspondente a cada uma.
- Salve. O sistema identifica automaticamente em qual faixa a receita do mês se encaixa e aplica o percentual certo.
Como isso aparece no relatório de repasse
O demonstrativo de repasse mostra qual faixa foi aplicada naquele mês específico, mantendo a mesma transparência de um percentual fixo — o proprietário consegue ver exatamente por que a taxa mudou de um mês pro outro. Taxa progressiva também é um argumento real usado em negociação, como descrito em como negociar taxa de administração com proprietário cético.
