Conteúdo prático pra quem administra temporada
Sem enrolação: gestão de reservas, repasse de proprietário e financeiro fora da planilha.
airbnbAirbnb x Booking x Reserva Direta: Onde Focar
Comparativo direto entre os três principais canais de venda — comissão, alcance e esforço de manutenção — pra decidir onde investir mais energia.
airbnbAirbnb x Booking: o Que Sobra da Comissão
Airbnb cobra taxa de serviço do anfitrião e do hóspede; Booking cobra comissão só do anfitrião, geralmente maior. Veja a conta do que sobra em cada uma.
upsellComo Automatizar Upsell Sem Parecer Forçado
Como oferecer serviços extras pagos de forma automática, no momento certo da jornada do hóspede, sem soar como venda insistente.
roiComo Calcular o ROI de um Imóvel de Temporada
O cálculo que evita aceitar um imóvel que parece bom no papel mas não compensa o esforço de gestão — olhando retorno real, não só receita potencial.
carne-leaoCarnê-Leão para Aluguel de Temporada
Carnê-Leão é o recolhimento mensal de IR pra quem recebe aluguel como pessoa física, sem retenção na fonte — o erro comum é declarar só 1x por ano.
central-de-resolucaoCentral de Resolução: Como Documentar Dano
A Central de Resolução do Airbnb só aprova reembolso de dano com evidência clara e prazo respeitado — veja o que documentar e quando abrir a solicitação.
channel-managerChannel Manager: Quando Migrar do iCal
O ponto exato de volume e risco em que o custo de um Channel Manager passa a compensar frente à sincronização via iCal — com uma conta prática pra decidir.
vistoriaChecklist de Vistoria Que Evita Prejuízo
O checklist prático de vistoria de saída documenta o estado real do imóvel, protege a caução e evita disputa com o próximo hóspede sobre item ausente.
vistoriaChecklist de Vistoria de Saída Sem App Pago
Dá para fazer checklist sem app pago com papel, foto no celular ou Google Forms — veja o que cada opção resolve e onde perde força de evidência.